下地補修工事
FOUNDATION
塗装や防水の前に重要な
下地補修工事
塗装や防水工事を行う前に、外壁や躯体に発生したひび割れ・欠損・浮きなどを補修する工事を下地補修といいます。 コンクリートのひび割れや鉄筋のサビ、外壁タイルの浮きなどを適切に補修することで、仕上げ工事の品質を高めます。
下地補修が不十分なまま表面だけをきれいにしても、早い段階でひび割れや剥がれが再発する可能性があります。 建物の寿命を左右する大切な工程だからこそ、丁寧な調査と適切な施工が必要です。
下地補修前の大切な作業
打診調査
ハンマーや打診棒を使用して、外壁の浮きや内部の空洞を確認します。 浮いている箇所は軽い音がするため、音の違いを確認しながら劣化箇所を見つけていきます。
マーキング
打診調査や目視確認で見つかったひび割れ・浮き・欠損部分に印を付けます。 補修内容ごとにマーキングし、必要に応じて調査報告書を作成します。
様々な下地の劣化を
しっかり補修します
クラック
モルタルやコンクリートの伸縮などによって発生するひび割れです。 放置すると雨水の侵入や内部劣化につながるため、状態に応じた補修が必要です。
細かなヘアークラックは補修材を擦り込み、深いひび割れはUカットや樹脂注入など、 症状に合わせた工法で補修します。
浮き
経年劣化によって塗膜やモルタルの付着力が低下し、表面が浮き上がっている状態です。 剥落の原因にもなるため、早めの補修が大切です。
脆弱部を除去し、プライマー処理やパテ補修を行います。 必要に応じて周囲の模様に合わせた仕上げも行います。
鉄筋爆裂
内部の鉄筋がサビて膨張し、コンクリートが押し出されるように欠損している状態です。 鉄筋が露出している場合は、早急な対応が必要です。
弱っている部分を撤去・清掃し、鉄筋のサビを除去します。 サビ止め処理を行ったうえで、モルタルなどで成形補修します。
欠損
ひび割れや鉄筋爆裂、建物の動きなどにより、外壁や躯体の一部が欠けている状態です。 美観だけでなく安全性にも関わるため、適切な補修が必要です。
劣化部分を撤去・清掃し、樹脂モルタルなどで形を整えます。 必要に応じて周囲と平滑になるように仕上げます。
アベックスの下地補修工事
- 念密な現地調査で症状を適正判断
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- 緊急時対応は優先的に承ります
- 塗装や防水工事もワンストップで施工